Con sol de mañana y atardeceres de colores sorprendentes.
Situada en
Barrio La Huertilla
Es una zona residencial de vegetación autóctona, ideal para quienes buscan tranquilidad, descanso y contacto directo con la naturaleza a la vera de la Av. Favaloro (ruta 227).
Cuenta con acceso a servicios básicos como energÃa eléctrica y agua corriente con propiedades y terrenos orientados a la vivienda residencial o de descanso.
En la zona coexisten proyectos de baja densidad y enfoques ecológicos, como propuestas de Comunidad Sustentable Huertilla, que priorizan la conservación del paisaje, parcelas amplias y espacios de uso regenerativo.
Sobre la calle Maipú, orientación Norte con vista a las sierras, en lote de 500m2 (10 x 50), con 60 m2 cubiertos y 20 m2 de deck de madera y 20m2 de veredas perimetrales con cerámicas de calidad.
Cuenta con living amplio con ventanales al parque del lote y vista a las sierras y al deck de madera. Cocina en lateral, separada del living y salida al exterior con cocina y calefón sin piloto alimentado con gas envasado.
Dos habitaciones amplias con ventanas al exterior, la principal de 390x260cm y la segunda de 300x290cm conectadas por un pasillo al living. Ambas habitaciones cuentan con estufas de tiro balanceado.
Todo el piso del interior está revestido con cerámica sÃmil madera texturada color claro de primera calidad.
Los cielorrasos son de madera, protegidos con cetol. La cubierta es a un agua, de chapa trapezoidal color negro . Cuenta con sistema de canaletas para recolección del agua de lluvia sobre la zona oeste de la casa.
Baño completo con ventilación al exterior.
Segunda puerta en pasillo para articular la habitación principal en suite con el baño y mantener el calor sin consumo superfluo de climatización.
Posee calefón a gas envasado sin piloto para un sistema sustentable de consumo.
Cuenta con tanque de 600 litros en altura y bomba presurizadora para agua caliente obteniendo buen caudal en toda la casa tanto de agua frÃa como caliente.
Cuenta con biodigestor y sangrÃa reglamentaria para el tratamiento de aguas.
Deck de madera de 20m2 rematando en minipiscina Gaviota color arena de 2,30 x 2,90 y 0,75 de profundidad, con motor eléctrico de recirculación y vaciado.
El parque tiene una leve pendiente que se extiende en toda la zona lo que permite una hermosa vista de las sierras manteniendo un declive suave de fácil tránsito hacia el fondo del lote. Tiene un pino en la zona final del lote.
Asador con parrilla de hierro en V.
Alambrado perimetral de tres hilos en todo el lote y todos sus postes y tirantes como la tranquera de entrada son de quebracho.
Toda la casa cuenta con rejas de tipo barral horizontal en sus ventanales, ventanas y puertas de acceso que cierran con candados de seguridad.
Espacio guarda coche en el lateral frontal de la entrada de la casa. Hay más espacio para otros autos entre la casa y el portón de entrada.
La propiedad cuenta con tÃtulos perfectos y planos aprobados por la Municipalidad y mensuras correspondientes. Todos sus impuestos y servicios se encuentran al dÃa.
